不動産売却 一括査定

不動産売却なら一括査定をおすすめ!住宅ローンの滞納は悪夢の始まり。強制執行後の競売価格は市場価格の約6割に…。

「囲い込み」される不安があると悩んでいた私が不動産売却一括査定で…

17不動産売却一括査定 不動産売却きっかけ
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み

・本当の相場か分からない
・自分の不動産をなるべく高く買い取ってもらいたい
・家の売却を考えているけど、どこで相談をしてやればいいんだろう?
・転勤になったので家を売りたいが、住宅ローンが支払い中だけど売れる?
・事業を清算したいので所有ビルを売却したい
・家を売りたいけど、初めての事なのでどうしていいのか分からない
・誠意を持って売却活動をおこなってくれるかどうか不安である

不動産売却一括査定を利用しないままだったら

・自分で不動産業者を何社も回って手間がかかる
・どうしていいのか分からず、色々と調べる事に時間を費やしてしまい、なかなか進まない
・愛着のある家なのに、タダでも売れなくなってしまう
・住宅ローンの延滞が続き、競売にかけられてしまう
・家を手放せず次のステップに進めない
・外出が減り足腰がますます弱くなる
・子供がいなくなって空き部屋がもったいない

不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました!

・早く売れて、しかも相場よりも高く売れた
・固定資産税といった税金のしがらみから解放される。
・不動産売却の知識がなくても教えてもらえるので思った金額で売却できる。
・待っているだけで売却先が複数見つかる
・思っていたよりも高く売れたので、そのお金で家族で温泉旅行に行くことができた
・税金(固定資産税や都市計画税)が軽減されるため、ローンなど他の負担も軽減できて生活も楽になる
・住宅ローンの残債よりも高い額で売却できたおかげで、新居購入の頭金にまわせた

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でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産会社が行う価格査定は「売れる価格」でなく予想価格⇒高く購入できる買主がいるなら、売却活動後2週間で本当に買ってくれるか判断する
・収益を得る機会がなくなる⇒貸し出す予定がないなら問題なし
・不動産会社の売出価格をそのまま鵜呑みにしてしまうと損をする⇒売出価格は査定額の5〜8%上乗せした金額で考慮する
・各社の査定額に差が出ない場合もある ⇒ 相場観が掴めるし、査定額以外の部分を評価する視点も大切
・営業の連絡がしつこい場合もある⇒複数の業者へ査定を依頼するので、複数の業者から「売却状況はどうですか?」といった営業電話やメールが来る。しかし高く売るためには複数の業者の値段を比較することが必須なので、売り切るまではむしろもっとたくさんの業者と連絡をしていくぐらいが良いでしょう。
・登録していない不動産屋には一括見積もりを頼むことができない→一社ずつ見積もり取るよりは楽
・田舎や地方では営業エリア外となる可能性がある ⇒ 全国の幅広い地域が査定の対象エリア

最後にもう一度!不動産売却一括査定にして良かったことを!

・複数社に査定依頼ができる
・不動産に行かずに無料で簡単に査定できる
・一括で依頼ができるので、売却にかかわる作業時間が短縮できる
・査定結果の受け取り方法がメール郵送FAXから選べる
・売却に関する様々な悩みを相談できる
・会社の対応を比較検討できる
・農地、倉庫、工場などの特殊な物件を取り扱う数少ない一括査定サイトで、大手一括査定サイトでは対応していないような物件に関しても査定対象としてくれる

タウンライフ 不動産売却一括 査定

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