不動産売却 一括査定

不動産売却なら一括査定をおすすめ!どうして不動産売却一括査定だけで一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れたのか?

どうして売却開始の1か月後に値下げするように言われて無理やり値下げした価格で売却される最悪の状態から一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できたのか?

13不動産売却一括査定 不動産売却きっかけ
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み

・実家が空き家になったが、住むつもりはないのでどうしたら良いか?
・90代の姉が所有していた土地を妹の私が代行して売却したい。姉が入所している老人ホームの施設費用の支払いのためにまとまったお金が必要だったから。
・二人目の子どもが生まれて手狭になった分譲マンションの売却を検討している
・親の住居を相続したが、今の住まいから遠すぎるので売却したい
・25年以上住んでいた一戸建て住宅(2階建て)は、夫婦二人で余生を過ごすのに一戸建て住宅は広すぎるので、マンションに住み替えたい
・亡くなった親の家をリフォーム後に売るか、そのまま売るか、賃貸にするかで決められない
・住んでないのに雑草を抜いたりして管理しないといけない

不動産売却一括査定を利用しないままだったら

・不動産の知識がないので、悪質業者に付け入られて買い叩かれるかもしれない
・遺産相続した家や土地は早く売らないと税金面で損することがある
・通勤通学に2時間掛かるのは毎日しんどい
・老朽化して倒壊の危険性や害虫や害獣が繁殖して周辺住民に迷惑がかかる可能性も
・大きい会社は営業が来たり、職人さんを連れてきたりして二度手間
・特定空家と判断されると、固定資産税が最大6倍になってしまうケースも
・とにかく家を売りたいと業者に分かってしまうと足元を見られて相場よりも安く買われてしまうかも

不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました!

・あとから「もっと高いところで売れたんじゃないの〜?」と後悔しなくて済む
・思った以上の金額で売却することができたので新しい家でオプションを追加できた
・不要な不動産を所持していて維持費に困っていたが、手早く売れたので負担が無くなり安心できる
・親の介護施設の費用が捻出できて、親の老後の心配が減る
・当初自分で調べた査定金額より10%近く高い価格であっさりと売却することができて驚いた
・不動産の売却のタイミングなのかが手軽に知れる
・ご飯を一緒に食べる機会が増えて、家族みんなの笑顔が増えた

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でも、デメリットもあるんじゃないの?

・日中でも連絡してくる業者がいるが、仕事中なら対応しなければいい
・最初は耳ざわりのよいことを言ってくる不動産会社が多く相場より安く買い叩かれてしまう⇒不動産会社の言葉に踊らされず、焦らず慎重に進める
・全ての不動産会社が登録しているわけではないが多くの会社で査定できる
・電話やメールの連絡が増える。⇒電話で対応できる時間帯の指定や、「査定額はメールで連絡してほしい」など要望を伝えればよい。
・匿名で査定はできないが、個人情報保護がされている
・営業の連絡がしつこいと感じてしまうこともある
・どの一括サイトを選んでいいのか分からない→複数の一括見積もりサイトを利用する

最後にもう一度!不動産売却一括査定にして良かったことを!

・同等の提案に対する値段の比較ができる
・一回で複数の不動産で売却価格を比較できる
・店舗付き住宅など、扱いが複雑な物件でも納得のいく査定が受けられる
・どの不動産会社に頼めばいいのかわからない人も安心して査定可能
・地元の会社のほうが話がはやく、多少の変更の相談もできる
・無料で使える
・諸経費や税金も相談できる

タウンライフ 不動産売却一括 査定

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