売却契約して3か月経っても誰も見学に来ず全く売れる気配がないため、焦って相場よりも安く買い叩かれてしまい後悔すると全く動けなかった私が、不動産売却一括査定で信頼できる担当者と慎重に進められ相場よりも高く売却できよい取引が出来た話
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・住んでないのに雑草を抜いたりして管理しないといけない
・親を有料老人ホームに入れるため実家を売りたい
・不動産会社の見積り価格どおりに売り出すのは不安である
・中古で土地も併せて購入した家を売りたい
・勤め先の転勤のため家を売りたい
・不要物件の処分
・いくつもの不動産で売却価格を調べる時間が惜しい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・築浅の物件は早く売却しないと、どんどんと価値が落ちて希望の金額で売れなくなってしまいますよ
・病院にも行くのが億劫で病気の発見も遅れる
・売却価格を比べずに見積もりを出しても、自分の希望金額にならない。
・管理不足で倒壊した場合、損害賠償請求される可能性もある
・毎日騒音に悩まされて、静かな生活ができないので、精神的にもダメージを受けて早死にするかもしれない。
・家が古くて子供が友達を呼びたがらない
・狭い部屋での子育ては過酷だったと想像できて、子供の成長とともに手狭さはより鮮明になっていく。
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・見積もりの比較や、手続きの煩雑さに心が折れそうになっても、メール相談で助けてくれる
・売るか売らないかは金額次第なので本当の査定額がわかることで今後の人生も変わってきます
・こちらの希望金額で買ってくれる業者がすぐ見つかる
・高く買いたいと提示してくる業者が複数現れる
・何社もまとめて査定出来るから楽
・予想以上に早く売却できるから、古家の管理修繕費用や固定資産税の削減につながる
・離婚の渦中であったけれども高値で家を売却できたので、新たなスタートの助けになった
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る
・査定に対応している会社が少なく感じるが、相場観もつかめるし、不動産売却パーフェクトガイドももらえる
・田舎の土地建物でも売却できるの？→全国の不動産業者や専門の業者から査定を取りますので価格が全くつかないというとは稀です。まずはお見積もりを取られてはいかがでしょうか。
・担当の人がどんな人かわからない
・売却のタイミングがわからない→専門アドバイザーに無料で相談できる
・何社も断るのがもうしわけない⇒業者さんも仕事だから気にしません
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・家族で手分けして不動産業者に行かなくてもいいので手間がかからない
・完全に無料でお金がかからない
・売却予定の物件を得意としている会社が見つかる可能性が高くなる
・高すぎる査定額を提示する不動産会社は複数の査定で分かる
・一括査定が前提のため不満があるなら別の会社に依頼できる
・複数社の査定額を比較することで高く売却できる
・自分で一軒一軒探す手間が省ける。
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